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Lote 001

Modalidade: JUDICIAL 
Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP
Valor de Avalia?o: R$ 11.478.178,85
Lance Inicial: R$ 11.478.178,85
Incremento M?imo: R$ 20.000,00
Nº Visitas: 621
Situação do Lote Fecha em aprox.:
FECHADO PARA LANCES
 

LANCE ATUAL

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R$ 0,00
Usu?io: ---
Cidade: ---
Enviado em: ---

Descrição do Lote

“UMA GLEBA DE TERRAS, situada na Fazenda São Jerônimo nº 04, denominada Recreio Tapajós, neste município e comarca de Franca/SP, 1º subdistrito, com área de 7,84,17 ha., circunscrita dentro do seguinte perímetro e confrontações. Tem início à margem da Rodovia Franca – Ibiraci na confrontação com a gleba nº 05; daí, segue em rumo 17 graus 30 minutos SE por 500,46m, confrontando com a gleba nº 05 da Fazenda São Jerônimo; daí deflete a esquerda e segue rumo 51 graus 46 minutos NE por 267,16m, confrontando com o imóvel de propriedade de CBI Agropecuária Ltda.; daí deflete a esquerda e segue por cerca de arame curvilínea por 167,00 retilíneos, onde se encontra o ponto de início, confrontando neste trecho com a Rodovia Ibiraci – Franca. Cadastrado no INCRA sob número 606.022.010.499-5, área total 7,8 ha, módulo fiscal 16,0 ha, número de módulos fiscais 0,48 e fração mínima de parcelamento de 2,0 ha. e na RECEITA FEDERAL sob número 1.851.111-2, bem como no CAR – Cadastro Ambiental Rural sob número 35162000353982. Imóvel esse havido por força do registro número 3, na matrícula número 63956 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP”.

BENFEITORIAS - Encontram-se edificados e incorporadas na gleba de terras acima descrita as seguintes benfeitorias:

“1 - Galpão A – Refeitório - Cobertura em estrutura metálica com telha galvanizada, sanitários e cozinha com azulejos até o teto, piso cerâmica esmaltada PI5 e forro em laje, refeitório com piso porcelanato e forro de gesso, pintura geral com selador pigmentado e látex PVA, esquadrias em vidros temperados. Com uma área de 921,81m² em ótimo estado de uso e conservação.

2 - Galpão B – Escritório - Cobertura estrutura de madeira com telhas cerâmica; banheiros e cozinha com revestimentos até o teto, forro em laje pré-moldada, pintura em látex sobre massa corrida. Como uma área de 202,835m² em ótimo estado de uso e conservação.

3 - Galpão C - Expedição/Depósito/Escritório/Correio - Estacas straus, estrutura concreto pré-moldada; revestimentos paredes: reboco desempenado, piso cimentado estrutural armado com aspersão de clareador, cobertura estrutura metálica tipo sheed, vão de 40m² e telhas galvanizadas; caixilhos de ferro, pintura com selador pigmentado e látex PVA. Com uma área de 5.460,96m² em bom estado de uso e conservação.

4 - Galpão D – Depósito - Cobertura estrutura metálica 2 águas com telhas galvanizadas; revestimento: paredes reboco desempenado, piso cimentado estrutural armado com acabamento bambolêt, caixilhos esmaltados PI5, pintura com selador pigmentado e látex PVA. Com uma área de 751,75m² em bom estado de uso e conservação.

5 - Galpão E - Armazenamento/Transportadora - Cobertura e estrutura metálica com telhas galvanizadas, revestimento parede com reboco desempenado e piso cimentado estrutural, sanitários azulejados até o teto e piso cerâmico esmaltada PI5, pintura com vedaprem e látex PVA interna, externa látex PVA, Caixilhos de ferro. Com uma área de 316,00m² em bom estado de uso e conservação.

6 - Galpão F - Fabrica de Solado - Cobertura estrutura de madeira com telhas cerâmicas; forro em laje pré-moldada, pisos cerâmicos, esquadrias de madeira, pintura em látex sobre massa corrida. Com uma área de 558,00m² em regular estado de uso e conservação.

7 - Galpão - Oficina - Cobertura e estrutura metálica com telhas galvanizadas, revestimentos parede com reboco desempenado e piso cimentado estrutural, sanitários azulejados até o teto e piso cerâmica esmaltada PI5, pintura com vedaprem e látex PVA interna, externa látex PVA, caixilhos de ferro. Com uma área de 165,60m² em bom estado de uso e conservação.

8 - Galpão – Guarita - Forro em laje, cobertura em telhas fibrocimento sobre estrutura de madeira, revestimento reboco desempenado e piso porcelanato, esquadrias em vidros temperados, pintura interna látex PVA, externa selador pigmentado e látex PVA. Com uma área de 26,80m².

9 - Casa - Área Externa - Cobertura estrutura de madeira com telhas cerâmica; forro em laje pré-moldada, pisos cerâmicos, esquadrias de madeira, pintura em látex sobre massa corrida. Com uma área de 148,00m² em regular estado de uso e conservação.

10 - Pisos Externos - Blocos de concreto articulado, assentado sobre areia, tipo mosaico: 5468,00m².

11 - Cerca de Alambrado/Jardinagem - Grama batatais, grama esmeralda, forrageira em taludes.

12 - Reservatório de Água - Em estrutura metálica, sobre estacas straus, capacidade 100m³.

13 - Poço Semi-Artesiano - Poço semi-artesiano com 180m com bomba e chave automáticas”.



DEPOSITÁRIA E INCUMBIDA DE CONSERVAÇÃO/MANUTENÇÃO DO IMÓVEL: VEGAS LEILÕES E EVENTOS LTDA., com sede na Rua Pedro Pegoraro, 440, Ribeirânia, Ribeirão Preto-SP, telefone: 16.3877-9797.



SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: O imóvel encontra-se totalmente DESOCUPADO e disponível à visitação pelos interessados mediante agendamento junto a depositária retro referida por intermédio do telefone número 16-3877.9797.



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( Valor de Avaliação: R$11.478.178,85 )

Processo: 0024642-56.2008.8.26.0196 ou 2090/2008
Executado: PÉ DE FERRO CALÇADOS E ARTEFATOS DE COURO LTDA
Exequente: CURTUME COBRASIL LTDA. E ANDREIA DE PAULA MASCARENHAS RECEFINO

Rua Sgto Silvio Delmar Hollembach, 855 - Sala 06 Nova Ribeirânia - CEP: 14096-590 - RIBEIRÃO PRETO - SP - TEL 16 3877-9797