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Observações sobre o Leilão:


LEIA SEMPRE O EDITAL OFICIAL DE CADA LEILÃO ANTES DE EFETUAR SEU LANCE


O licitante vencedor deverá efetuar o pagamento das guias judiciais que serão enviadas por email pela empresa gestora do leilão (Vegas Leilões) ou pelo seu leiloeiro oficial (Hugo Alexandre Pedro Alem). Será uma guia com o valor da arrematação e outra com o valor da comissão devida ao leiloeiro. As guias deverão ser pagas impreterivelmente no prazo de 24 (vinte e quatro) horas a partir do encerramento da hasta pública, salvo expressa determinação em contrário do Juiz responsável pelo processo.

VERIFIQUE NO EDITAL DO LEILÃO ACERCA DE EVENTUAL POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DO LANCE VENCEDOR. A comissão da gestora do leilão será devida para pagamento a vista.


ATENÇÃO: O lance para pagamento de forma parcelada somente será aceito no sistema on line até UMA HORA ANTES do horário previsto para seu encerramento.


O LANCE A VISTA SEMPRE PREVALECERÁ SOBRE O LANCE PARCELADO, NOS TERMOS DO PARÁGRAFO 7° DO ART.895 DO CPC.


Todo lance vencedor será informado ao Juiz de cada processo, que fará a análise e decidirá se será aceito ou não.


Assim, todos os lances vencedores ficam condicionados a aceitação pelo Juiz.


É de responsabilidade do arrematante todo e qualquer procedimento para desocupação do imóvel arrematado.


ADVERTÊNCIA: “Art. 335 Código Penal” Ficam advertidos os interessados e os que acompanharem as hastas públicas aqui mencionadas que, constitui crime, impedir, perturbar ou fraudar concorrência pública ou venda em hasta pública, promovida pela administração federal, estadual ou municipal, ou por entidade paraestatal; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem. Pena - detenção, de 6 (seis) meses a 2 (dois) anos, ou multa, além da pena correspondente à violência.


Parágrafo único. Incorre na mesma pena quem se abstém de concorrer ou licitar, em razão da vantagem oferecida.


A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

“UMA GLEBA DE TERRAS, situada na Fazenda São Jerônimo nº 04, denominada Recreio Tapajós, neste município e comarca de Franca/SP, 1º subdistrito, com área de 7,84,17 ha., circunscrita dentro do seguinte perímetro e confrontações. Tem início à margem da Rodovia Franca – Ibiraci na confrontação com a gleba nº 05; daí, segue em rumo 17 graus 30 minutos SE por 500,46m, confrontando com a gleba nº 05 da Fazenda São Jerônimo; daí deflete a esquerda e segue rumo 51 graus 46 minutos NE por 267,16m, confrontando com o imóvel de propriedade de CBI Agropecuária Ltda.; daí deflete a esquerda e segue por cerca de arame curvilínea por 167,00 retilíneos, onde se encontra o ponto de início, confrontando neste trecho com a Rodovia Ibiraci – Franca. Cadastrado no INCRA sob número 606.022.010.499-5, área total 7,8 ha, módulo fiscal 16,0 ha, número de módulos fiscais 0,48 e fração mínima de parcelamento de 2,0 ha. e na RECEITA FEDERAL sob número 1.851.111-2, bem como no CAR – Cadastro Ambiental Rural sob número 35162000353982. Imóvel esse havido por força do registro número 3, na matrícula número 63956 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP”.

BENFEITORIAS - Encontram-se edificados e incorporadas na gleba de terras acima descrita as seguintes benfeitorias:

“1 - Galpão A – Refeitório - Cobertura em estrutura metálica com telha galvanizada, sanitários e cozinha com azulejos até o teto, piso cerâmica esmaltada PI5 e forro em laje, refeitório com piso porcelanato e forro de gesso, pintura geral com selador pigmentado e látex PVA, esquadrias em vidros temperados. Com uma área de 921,81m² em ótimo estado de uso e conservação.

2 - Galpão B – Escritório - Cobertura estrutura de madeira com telhas cerâmica; banheiros e cozinha com revestimentos até o teto, forro em laje pré-moldada, pintura em látex sobre massa corrida. Como uma área de 202,835m² em ótimo estado de uso e conservação.

3 - Galpão C - Expedição/Depósito/Escritório/Correio - Estacas straus, estrutura concreto pré-moldada; revestimentos paredes: reboco desempenado, piso cimentado estrutural armado com aspersão de clareador, cobertura estrutura metálica tipo sheed, vão de 40m² e telhas galvanizadas; caixilhos de ferro, pintura com selador pigmentado e látex PVA. Com uma área de 5.460,96m² em bom estado de uso e conservação.

4 - Galpão D – Depósito - Cobertura estrutura metálica 2 águas com telhas galvanizadas; revestimento: paredes reboco desempenado, piso cimentado estrutural armado com acabamento bambolêt, caixilhos esmaltados PI5, pintura com selador pigmentado e látex PVA. Com uma área de 751,75m² em bom estado de uso e conservação.

5 - Galpão E - Armazenamento/Transportadora - Cobertura e estrutura metálica com telhas galvanizadas, revestimento parede com reboco desempenado e piso cimentado estrutural, sanitários azulejados até o teto e piso cerâmico esmaltada PI5, pintura com vedaprem e látex PVA interna, externa látex PVA, Caixilhos de ferro. Com uma área de 316,00m² em bom estado de uso e conservação.

6 - Galpão F - Fabrica de Solado - Cobertura estrutura de madeira com telhas cerâmicas; forro em laje pré-moldada, pisos cerâmicos, esquadrias de madeira, pintura em látex sobre massa corrida. Com uma área de 558,00m² em regular estado de uso e conservação.

7 - Galpão - Oficina - Cobertura e estrutura metálica com telhas galvanizadas, revestimentos parede com reboco desempenado e piso cimentado estrutural, sanitários azulejados até o teto e piso cerâmica esmaltada PI5, pintura com vedaprem e látex PVA interna, externa látex PVA, caixilhos de ferro. Com uma área de 165,60m² em bom estado de uso e conservação.

8 - Galpão – Guarita - Forro em laje, cobertura em telhas fibrocimento sobre estrutura de madeira, revestimento reboco desempenado e piso porcelanato, esquadrias em vidros temperados, pintura interna látex PVA, externa selador pigmentado e látex PVA. Com uma área de 26,80m².

9 - Casa - Área Externa - Cobertura estrutura de madeira com telhas cerâmica; forro em laje pré-moldada, pisos cerâmicos, esquadrias de madeira, pintura em látex sobre massa corrida. Com uma área de 148,00m² em regular estado de uso e conservação.

10 - Pisos Externos - Blocos de concreto articulado, assentado sobre areia, tipo mosaico: 5468,00m².

11 - Cerca de Alambrado/Jardinagem - Grama batatais, grama esmeralda, forrageira em taludes.

12 - Reservatório de Água - Em estrutura metálica, sobre estacas straus, capacidade 100m³.

13 - Poço Semi-Artesiano - Poço semi-artesiano com 180m com bomba e chave automáticas”.



DEPOSITÁRIA E INCUMBIDA DE CONSERVAÇÃO/MANUTENÇÃO DO IMÓVEL: VEGAS LEILÕES E EVENTOS LTDA., com sede na Rua Pedro Pegoraro, 440, Ribeirânia, Ribeirão Preto-SP, telefone: 16.3877-9797.



SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: O imóvel encontra-se totalmente DESOCUPADO e disponível à visitação pelos interessados mediante agendamento junto a depositária retro referida por intermédio do telefone número 16-3877.9797.



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( Valor de Avaliação: R$11.478.178,85 )

Processo: 0024642-56.2008.8.26.0196 ou 2090/2008

Executado: PÉ DE FERRO CALÇADOS E ARTEFATOS DE COURO LTDA

Exequente: CURTUME COBRASIL LTDA. E ANDREIA DE PAULA MASCARENHAS RECEFINO

InicialR$11.478.178,85
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 11.478.178,85

Incremento: R$ 20.000,00

RUA PEDRO PEGORARO, 440 - RIBEIRÂNIA - CEP: 14096-440 - RIBEIRÃO PRETO - SP
TEL 16 3877-9797