Cidade: Ribeirão Preto/SP
Endereço: Rua Lafaiete, 1240
Matrícula: 38.492 e 38.494 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP

Descrição: “1) O APARTAMENTO nº 32, situado no 3º andar ou 5º pavimento do Edifício Eugenia G. Velludo, nesta cidade, à Rua Lafaiete nº 1240, com a área total de 180,40 ms², sendo 149,67ms² de área útil e 30,73 ms² de área comum, com a respectiva fração ideal de 2,12738% no terreno e nas coisas comuns, confrontando pela frente com a Rua Lafaiete, de um lado com o apartamento 31, de outro lado com a Rua Marechal Deodoro e nos fundos com áreas comuns do condomínio. Cadastrado sob nº 133.565, na Prefeitura Municipal local; imóvel esse havido por força do registro número 09, na matrícula nº 38492 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP; e

2) O APARTAMENTO nº 31, situado no 3º andar ou 5º pavimento, do Edifício Eugenia G. Velludo, nesta cidade, à Rua Lafaiete, 1240, com a área total de 129,04 ms², sendo 106 ms² de área útil e 23,04 ms² de área comum, com a respectiva fração ideal de 1,52168% no respectivo terreno e nas coisas comuns, confrontando pela frente com a rua Lafaiete, de um lado com o apartamento nº 32, de outro lado com Gabriel Aguiar Júnior e nos fundos com área comuns do condomínio. Cadastrado sob nº133.564 na Prefeitura Municipal local; imóvel esse havido por força do registro número 09, na matrícula nº 38494 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”.

SEGUNDO LAUDO DE AVALIAÇÃO:
Em análise da matrícula do imóvel, verifica-se que fora executado alteração e reforma nas unidades fazendo com que as unidades de número 31 e 32 se compusessem em apenas uma unidade.
Dessa forma, referente a unidade habitacional avaliada, temos:
• Número da Unidade: 31 e 32 → Após junção das unidades;
• Matrícula do Imóvel: 38.492 e 38.494 inscritas no2º CRI de Ribeirão
Preto – SP

ATENÇÃO: Débito da execução condominial até março de 2022: R$361.683,43

Comissão: 5%