Cidade: Ribeirão Preto/SP
Endereço: Rua Manoel Games
Matrícula: 90.241 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP

Descrição: “A ÁREA COMERCIAL 03, DA QUADRA NÚMERO 11, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COPACABANA, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua Manoel Games, antiga Rua 01 (Av. 03), 1150, com frente para o balão de retorno da via de circulação denominada Rua Dezessete, possuindo a área equivalente de construção de 64,47 m2, dentro de uma área privativa de terreno de 644,69 m2, que assim se descreve. Mede 10,55 metros em linha curva, mais 6,87 metros em linha inclinada de frente para o balão de retorno da via de circulação denominada Rua Dezessete; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta na distância de 20,46 metros, confrontando com a unidade autônoma residencial número 36, da quadra número 11; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta na distância de 10,00 metros; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta na distância de 20,00 metros, confrontando nestas duas últimas linhas com a unidade autônoma residencial número 09, da quadra número 11; deste ponto deflete à direita e segue na distância de 1,80 metros, confrontando com o alinhamento predial da via de circulação denominada Rua Quinze; deste ponto deflete à direita e segue na distância de 20,00 metros, confrontando com a unidade autônoma residencial número 08, da quadra número 11; deste ponto deflete à direita e segue na distância de 55,45 metros, confrontando com o muro de divisa do condomínio, que divide com a Rua Manoel Games, antiga Rua 01, até encontrar o ponto de partida, cabendo-lhe uma área de uso comum de divisão proporcional de 227,76 m2, encerrando a área total de 872,45 m2, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 0,01300759 no terreno e nas coisas comuns. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 238.012. Imóvel esse havido por força do registro número 01, na matrícula número 90.241 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontrando-se atualmente em nome de LUIS FERNANDO SEVERINO e sua mulher ANA BEATRIZ FADEL DE MORAES SEVERINO, conforme registro número 02, na matrícula número 90.241 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”.

OBRIGAÇÃO PROPTER REM: Consta dos autos, conforme decisão de 15 de março de 2016, que a obrigação constante do julgado é de natureza propter rem, recaindo a penhora sobre a coisa que a gerou, sendo irrelevante que a parte ré/executada não detenha mais o domínio sobre o imóvel.

Comissão: 5%