LOTE 001

Terreno Condomínio Ipê Branco, Ribeirão Preto/SP

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ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR - RECEBIMENTO DE PROPOSTAS
LEILÃO JUDICIAL
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Data do Leilão: 22/04/2021 17:20
Lance Inicial: R$ 1.583.379,02
Local do Leilão: Rua Sargento Sílvio Delmar Hollenbach, 588 Sala 06 - Nova Ribeirânia - Ribeirão Preto - SP - CEP:14096-590

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Detalhes do Lote
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Comitente: 8ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP

Cidade: Ribeirão Preto/SP
Endereço: Condomínio Ipê Branco
Matrícula: 146.010 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP

Descrição: "Unidade residencial autônoma n° 71 (setenta e um) do Condomínio Residencial Ipê Branco, situado na Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 2300, no Distrito de Bonfim Paulista, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, que possui a área privativa de construção de 24,4400 metros quadrados, dentro de uma área privativa de terreno de 951,04 metros quadrados, que assim se descreve: mede 18,04 metros em linha curva com raio de 460,00 metros de frente para a Rua J; 50,00 metros do lado direito confrontando com a unidade residencial autônoma nº 70; 50,00 metros do lado esquerdo confrontando com a unidade residencial nº 72, e 20,00 metros em linha curva com raio de 510,00 metros nos fundos confrontando com a unidade residencial nº 56, cabendo-lhe a área com um de construção de 4,9782 metros quadrados, dentro da área comum de terreno de 625,6945 metros quadrados, perfazendo a área total de 1.576,7345 metros quadrados, correspondendo-lhe à fração ideal de 0,940321% do terreno e das coisas comuns. O empreendimento foi edificado sobre a área de terras com 172.276,12 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob n° 12.282, Livro 3, Registro Auxiliar, do 1º Registro de Imóveis desta Comarca. Cadastro na Prefeitura Municipal sob número n° 273.567. Imóvel esse adquirido por força do registro número 1, na matrícula número 146.010 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. Consta ainda averbado sob número 15, na matrícula número 146.010 a seguinte atualização do imóvel: “possui a área privativa de 24,4400 metros quadrados, dentro da área de terreno de uso exclusivo de 951,0400 metros quadrados, a área comum de construção de 2,2879 metros quadrados, dentro da área comum de terreno de 287,5505 metros quadrados, perfazendo a área total de terreno de 1.238,5905 metro quadrados, equivalente a fração ideal de 0,4321% no terreno e nas coisas comuns; permanecendo inalteradas as medidas do terreno de uso exclusivo e suas confrontações”.

Processo: 1039676-79.2017.8.26.0506
Vara: 8ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP
Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL IPÊ BRANCO
Executado: ROGER DE SOUZA KAWANO
Localização do Imóvel

Endereço: Condomínio Ipê Branco - Vila do Golf
Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14027-280