Informações do Lote

Cidade: Ribeirão Preto/SP
Endereço: Rua Amparo, 1250
Matrícula: 73.586 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP

Descrição: “UMA ÁREA DE TERRAS URBANAS, situada nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área de 18.535,00 metros quadrados, formando um quadrilátero de forma trapezoidal B.C.F.E., tendo o vértice B, situado sobre o limite da faixa de domínio da Fepasa, no ramal Guatapará-Sertãozinho, nas proximidades do marco quilômetro 1434 (a partir de Ribeirão Preto). O vértice B, situa-se ainda no cruzamento do alinhamento NE do futuro prolongamento da rua "28" com o limite da faixa de domínio da Fepasa, com as seguintes medidas e confrontações: partindo de um ponto à margem do leito da Fepasa, segue rumo 48º 05' NW, numa distância de 119,50 metros, daí quebrando em ângulo reto a direita segue no rumo 41º 55' NE 178,18 metros, daí quebrando à direita em ângulo reto 48º 05' SE numa distância de 88,62 metros, até encontrar o leito dos trilhos da Fepasa, confrontando em todos esses lados com Pedro Corrêa de Carvalho Júnior, sua mulher e outros, daí quebrando à direita e acompanhando o leito da Fepasa no rumo de 32º 05' SW, numa distância de 180,75 metros até encontrar o ponto de partida. Cadastrada na Prefeitura Municipal local sob número 140.662. Imóvel esse havido por força do registro número 1, na matrícula número 73.586 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”.

BENFEITORIAS: Encontram-se edificadas no imóvel retro descrito UM COMPLEXO INDUSTRIAL/COMERCIAL SUBORDINADO AO NÚMERO 1.250 DA RUA AMPARO, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, contendo as seguintes benfeitorias: Escritório (térreo) com piso cerâmico, porta em vidro temperado, vitrô de perfil metálico e laje. Banheiros com piso cerâmico, laje, azulejos até o teto, lavatório com coluna, vaso sanitário, porta de madeira e vitrô de perfil metálico; - Escritório (superior) com piso cerâmico, porta em vidro temperado, vitrô de perfil metálico e laje. Banheiros com piso cerâmico, laje, azulejos até o teto, lavatório com coluna, vaso sanitário, porta de madeira e vitrô de perfil metálico; - Galpão com piso cimentado, fechamento lateral em telhas zincadas, pilares metálicos, sem forro, cobertura de telhas zincadas sobre estrutura metálica e portas de perfil metálico; - Almoxarifado com piso cimentado, paredes em alvenaria de blocos de concreto, pilares metálicos, sem forro, mezanino metálico, cobertura de telhas zincadas sobre estrutura metálica, janelas e portas de perfil metálico; - Refeitório com piso cerâmico, forro de pvc, cobertura de telhas cerâmicas, porta e vitrô de perfil metálico. Banheiros masculino e feminino/vestiário com piso cerâmico, lavatório com coluna, mictório de aço inox, vaso sanitário, porta de madeira, azulejos até o teto e vitrô de perfil metálico. Varandas com piso cerâmico, sem forro, mureta de alvenaria e colunas de madeira; - Portaria com piso cerâmico, laje, portas e vitrô de vidro temperado; - Caixa d’água cilíndrica, metálica com capacidade de 50,0 m³. A edificação tem idade aparente de vinte anos, está em regular estado de conservação e possui área construída de 6.703,69 m² (conforme laudo de avaliação de fls. 461/627).